Amortering hur fungerar

Vid utställande från ett lån görs vanligtvis en avbetalningsplan upp från långivaren på grund av vilka villkor som bör gälla på grund av återbetalningen från lånet. Vanligt är för att en amorteringsplan görs upp vilket innebär att återbetalningen av lånet delas upp på flera gångar.

Alltså blir återbetalningen från detta lån enklare för att genomföra inom jämförelse tillsammans med om kurera summan från lånet bör betalas tillbaka under en och identisk tillfälle. på grund av att ta ett exempel: Ett lån på 100 000 kronor bör delas upp över numeriskt värde års period och ett amortering bör genomföras varenda månad.

Detta innebär 100 000 kronor delat vid 24 månader, alltså 4167 kronor per månad. detta är denna månatliga summa som kallas amortering. eftersom hela skulden i detta fall existerar uppdelad vid antalet amorteringar är detta en linjär amortering. Förutom amorteringen således tillkommer detta även ränta och räntekostnad.

Det är normalt vid inom stort sett alla lån att detta utgår ränta. Räntan beror på hur stort lånebeloppet är samt i exemplet ovan tillsammans med ett lån med linjär amortering sålunda minskar månadskostnaden för varenda genomförd amortering. Anledningen existerar att då skulden reducerar så sjunker också räntekostnaden.

En annan typ av lån är annuitetslån. Skillnaden existerar att nära ett annuite

Amortering

Om lånet är ett annuitetslån betalar du samma totala belopp (amortering plus ränta) varje gång under återbetalningstiden.

Samma totalbelopp varje månad

Om räntan inte ändrar sig blir den totala månadskostnaden samma vid varje betalningstillfälle. Eftersom annuiteten är lika stor vid varje tillfälle består den i början av lånets löptid till större delen av ränta och till en mindre del av amortering. Mot slutet av löptiden när skulden har blivit mindre utgör räntan en mindre del av annuiteten och amorteringen en större del. Amorteringen ska vara så stor att lånet kommer att vara helt avbetalat när lånets löptid är slut. 

För att kunna räkna fram annuiteten behöver man veta lånebeloppet, räntesatsen och antalet betalningstillfällen.

Om räntan ändras

En förutsättning för att annuiteten inte ska förändras är att räntan inte ändras under lånets löptid. Ofta har dock lån med annuitet rörlig ränta. Om

Amortering av bolån

Amortering innebär att du betalar av en del av din skuld. Det gör du under hela lånets löptid, ofta en gång i månaden. Innan vi lägger upp lånet diskuterar vi tillsammans med dig vilken amortering som passar dig. Sedan får du skriftligen en individuellt anpassad amorteringsplan.

Vad är amortering och hur fungerar det?

Att amortera innebär att du betalar tillbaka på ditt lån. När du amorterar minskar ditt lån och även dina räntekostnader, eftersom räntekostnaderna baseras på hur stort lån du har. Därmed blir du också mindre utsatt vid stigande räntor, sjunkande bostadspriser eller om din inkomst minskar. Man kan se amortering som ett slags sparande eftersom din skuld minskar.

Hur du väljer att amortera på ditt bolån kan vara ett svårt beslut som påverkar din ekonomi mycket. Därför kan det även vara bra att ha en buffert för oförutsedda utgifter. Det är oftast bra att både amortera och att spara på andra sätt – inte bara det ena eller andra.

Amortering är ett bra sätt att spara

Räkna ut din amortering och gör en amorteringsplan

Innan du tar ett bolån kan det vara bra att i förväg räkna ut hur mycket du behöver amortera. Till exempel kan det vara bra