Regler för uthyrning i spanien 2019

Uthyrningslicenser – nya regler, bör det för tillfället bli ordning?

BOSTADSEXPERTEN

Den 22 månad började nya regler gälla för uthyrningslicenser i Andalusien. Uppdaterade regler gäller bland annat för att kravet vid ”LPO &#; Licencia dem Primera Occupacion” vad oss brukar kalla inflyttningslicens tas bort. 

Detta är kapabel ge ett lösning vid ett problem som flera ägare haft sedan dem ursprungliga kraven inleddes (BOJA 28/). Problemet var för att flera tusen bostäder inom kustkommunerna saknar LPO, samt därför plats hundratals uthyrningslicenser olagliga. Ofta utan för att ägaren egen visste angående det, eftersom de fått ett licensnummer. Men eftersom det inom början gjordes som enstaka ”declaracion responsable” så blev det fel, detta innebar att ägaren själv deklarerade att bostaden uppfyllde samtliga krav, utan att behöva bevisa det. 
Inspektion = böter!

Varför har ej alla hem LPO? samt vad sker nu istället?

En LPO ges av kommunen efter för att fastigheten existerar färdigställd i enlighet med ritningarna likt bygglovet beviljades på. Antingen gör kommunen en inspektion för för att se för att allt existerar i ordning. Eller därför utfärdar arkitekten ett intyg under eget ansvar; ”declaración responsable” (kommunen kan dock underkän

Regler för att Hyra Ut Din Bostad i Spanien som Svensk Ägare

Att hyra ut din bostad i Spanien kan vara en lönsam affär, men det finns många regler och krav att tänka på. Denna artikel ger en översikt över de viktigaste aspekterna du behöver veta som svensk ägare som vill hyra ut sin fastighet i Spanien.

Nyckelpunkter

  • Registrera alltid din bostad och skaffa en turistlicens innan uthyrning.
  • Hyresintäkter är skattepliktiga, och skattesatserna varierar beroende på om du är EU-medborgare eller inte.
  • Se till att hyresavtalet tydligt anger rättigheter och skyldigheter för både hyresgäst och hyresvärd.
  • Underhåll och reparationer är hyresvärdens ansvar, men hyresgäster ska rapportera skador.
  • Var medveten om lokala regler som kan påverka uthyrningen i olika regioner.

Licenskrav och Registrering för Uthyrning

Att hyra ut din bostad i Spanien kräver att du följer vissa licenskrav och registreringsprocesser. Här är vad du behöver veta:

Hur Man Ansöker om Turistlicens

  1. Registrera dig hos den lokala myndigheten för att få en turistlicens.
  2. Se till att din bostad uppfyller alla säkerhets- och hälsoföreskrifter.
  3. Du behöver ett dokument som bekräftar att bostaden är godkänd för ut

    Så hyr du ut din bostad i Spanien

    Tjäna pengar på uthyrningen och finansiera ditt boende

    Uppdaterad | Publicerad

    Drömmen om Spanien – Avsnitt 5

    Ditt köp har gått igenom och du har äntligen ditt drömboende i Spanien. Men om du bara vill utnyttja bostaden några veckor per år är det perfekt att hyra ut den till andra när du inte är där.
    I det här avsnittet av ”Drömmen om Spanien” får du de bästa tipsen för att uthyrningen ska funka så bra som möjligt.

    Rekordmånga svenskar köper hus eller lägenhet i Spanien. Och faktum är att drömmen om att bo i ett soligt och varmt land – helt eller delvis under året – blir verklighet för allt fler av oss nordbor.

    Men om man inte kan eller inte vill utnyttja bostaden mer än några veckor per år kan det vara en bra idé att hyra den under de perioder då man själv inte kan nyttja bostaden.

    – Förutom att man får pengar till att betala omkostnader för sitt boende så är det aldrig fel att en bostad inte står tom, säger Fredrik Gebauer som är uthyrare på Roomservice Marbella.

    Så lockar du hyresgäster

    För att locka så många intressenter som möjligt ger han tipset att inreda bostaden modernt eller med skandinavisk minimalism.

    M

  4. regler för uthyrning i spanien 2019